【資産運用に！利回り8.5%です！土地50坪の資産価値付き！】そして住みながら大家さんになるのもたのしみ！売テラスハウス1棟（オーナーチェンジ）2,580万※成約済み

環境の良い逗子市小坪の亀が岡団地。　２戸の内１戸が空室のタイミングでの売却です。　ある程度手入れ費用を見てもなかなかの利回りが期待できそう。　空室側にお住まいになって、これからを考えての「年金を補う収入」としたり、将来は二世帯住宅にしていく計画も視野にできそうですね。

○所在　　　　　　逗子市小坪
○交通　　　　　　ＪＲ横須賀線逗子駅または　京急線新逗子駅より　ミニバス１５～１７分　バス停「亀が岡団地南」真向かい。
（逗子鎌倉間の路線バス利用可　バス停歩７分）
○土地権利　　　所有権
○土地面積　　　公簿１６５．２６㎡（４９．９９坪）
○用途地域　　　第１種低層住居専用地域
○建ぺい率　　　５０％　　　　　○容積率１００％
○接道　　　　　　北側６ｍ公道に　約１１．３ｍ接道
○建物構造　　　木造２階建て　　　　○建物面積　公簿１４４．９０㎡
○築年　　　　　　平成元年
○間取り面積　　３ＬＤ・Ｋ　８１㎡（賃貸中）＋２ＬＤＫ　６２㎡（空室）

※駐車場各戸１台付　　駐車場の脇に各戸倉庫もあります。
※専用庭　テラス　ベランダ　あり。　　眺望も良いですよ。
※都市ガス　公共下水
※現在空室の２ＬＤＫは、クロス交換、洗面台新設等手入れ済みです。あとは畳を替えるだけ。　ご自身のお住まいになさる場合は、建具などをリフォームするとぐっと雰囲気が変わります。
※平成１７年　屋根吹き替え済み。　今後の大きな修繕工事としては、そろそろ外壁の塗装をおすすめします。（外壁はセラミックタイルです。　金属製の雨戸の戸袋も塗装をするときれいになりますね。）
※現況有姿　瑕疵担保責任免責。