【賃貸付き-売中古住宅】6,100万 二世代三世代で暮らす二階堂の大きな大きな家(賃貸中のアトリエ付き)

鎌倉の中でも山の緑や古刹の落ち着きがある二階堂の住宅街。お庭もある敷地(平坦地)は約107坪。賃貸中のアトリエ95㎡の他、二世帯で住める143㎡の住居。合計238㎡の建物です。二世帯住宅を探していらっしゃる方、甥御さん姪御さんを下宿させてあげたい方、ホームステイの受け入れに興味のある方・・・おすすめです。

〇所在     鎌倉市二階堂
〇交通     JR横須賀線鎌倉駅バス8分 バス停徒歩3分
〇土地権利   所有権
〇土地面積   公簿401.79㎡(121.54坪) 内平坦地約107坪
〇用途地域   第一種低層住居専用地域
〇建ぺい率   40%
〇容積率    80%
〇接道     東側約4.3m公道に 約3.3m接道
〇建物構造   木造スレート葺き2階建て  
〇建物面積   公簿238.49㎡(72.14坪) 内賃貸部分約95㎡
〇築年月    平成14年6月       
〇リフォーム  平成28年アトリエ以外をリフォーム(各室クロス張替・1階床フローリング交換・トイレ3ヶ所ウォシュレットにエアコン3台新設・LED照明器具各室設置・造園工事及び外灯設置)
〇設備     公営水道 都市ガス 公共下水
〇現況     居住中 及び 賃貸中
〇引渡     相談
※賃貸部分はオーナーチェンジとなります(平成29年より天井が高く広いアトリエを、地元の人気店の裏方の仕事場に賃貸 詳細は面談にて)
※駐車3台可(カーポート・通路含む)
※ご希望があれば、建物状況調査売主負担にて実施します

何しろ広いお宅です。

玄関を開けると大きな吹抜けのあるロビー。隣室は腰壁のある素敵なダイニングです。床は板目の素敵な床に張り替えましたが、腰壁はリフォーム前からです。もともと上質なお宅だったのですね。

平成28年にご購入された売主様は、さらに手を加え、お庭もすっかりきれいにして快適にお住まいなっています。

併設のアトリエはリフォームこそしなかったものの、窓から見える緑や高天井からおろした照明の整列が美しく、解放感があります。とっても広いので、昨年からお貸ししているところです。このアトリエはオーナーチェンジとなります。 店子さんともぜひ仲良くしてくださいね。

売主様のお気持ちをご紹介します。

そのアトリエ・・・入居中ですから、写真でのご紹介となります。 他にも写真があります。ご来店いただきましたら、ご覧いただけます。広々感を感じる17帖のアトリエです。隣室との間の引戸を開けると24帖になります。

アトリエにはバックヤードやミニキッチン、階段を上ると広いロビーや整備されたロフトもあります。

住居は、キッチンも2つ浴室洗面室も2つ、もちろんトイレも2つあります。玄関だけが一緒の造りですので、二世帯三世帯のご家族でも、程よい距離感。現在居住中ですので写真の公開はできませんが、こちらのご来店時に一部の写真はご覧いただけます。玄関の上のロビーからベランダに出ると、二階堂らしい眺望が広がります。

お問い合わせ
(有)大久保不動産
TEL 0467-22-2633
FAX 0467-22-2634
E-mail mail(@)kotokamakura.com