鎌倉の中でも山の緑や古刹の落ち着きがある二階堂の住宅街。お庭もある敷地（平坦地）は約１０７坪。賃貸中のアトリエ９５㎡の他、二世帯で住める１４３㎡の住居。合計２３８㎡の建物です。二世帯住宅を探していらっしゃる方、甥御さん姪御さんを下宿させてあげたい方、ホームステイの受け入れに興味のある方・・・おすすめです。
〇所在 鎌倉市二階堂
〇交通 ＪＲ横須賀線鎌倉駅バス８分 バス停徒歩３分
〇土地権利 所有権
〇土地面積 公簿４０１．７９㎡（１２１．５４坪） 内平坦地約１０７坪
〇用途地域 第一種低層住居専用地域
〇建ぺい率 ４０％
〇容積率 ８０％
〇接道 東側約４．３ｍ公道に 約３．３ｍ接道
〇建物構造 木造スレート葺き２階建て
〇建物面積 公簿２３８．４９㎡（７２．１４坪） 内賃貸部分約９５㎡
〇築年月 平成１４年６月
〇リフォーム 平成２８年アトリエ以外をリフォーム（各室クロス張替・１階床フローリング交換・トイレ３ヶ所ウォシュレットにエアコン３台新設・ＬＥＤ照明器具各室設置・造園工事及び外灯設置）
〇設備 公営水道 都市ガス 公共下水
〇現況 居住中 及び 賃貸中
〇引渡 相談
※賃貸部分はオーナーチェンジとなります（平成２９年より天井が高く広いアトリエを、地元の人気店の裏方の仕事場に賃貸 詳細は面談にて）
※駐車３台可（カーポート・通路含む）
※ご希望があれば、建物状況調査売主負担にて実施します
何しろ広いお宅です。
玄関を開けると大きな吹抜けのあるロビー。隣室は腰壁のある素敵なダイニングです。床は板目の素敵な床に張り替えましたが、腰壁はリフォーム前からです。もともと上質なお宅だったのですね。
平成２８年にご購入された売主様は、さらに手を加え、お庭もすっかりきれいにして快適にお住まいなっています。
併設のアトリエはリフォームこそしなかったものの、窓から見える緑や高天井からおろした照明の整列が美しく、解放感があります。とっても広いので、昨年からお貸ししているところです。このアトリエはオーナーチェンジとなります。 店子さんともぜひ仲良くしてくださいね。
売主様のお気持ちをご紹介します。
そのアトリエ・・・入居中ですから、写真でのご紹介となります。 他にも写真があります。ご来店いただきましたら、ご覧いただけます。広々感を感じる１７帖のアトリエです。隣室との間の引戸を開けると２４帖になります。
アトリエにはバックヤードやミニキッチン、階段を上ると広いロビーや整備されたロフトもあります。
住居は、キッチンも２つ浴室洗面室も２つ、もちろんトイレも２つあります。玄関だけが一緒の造りですので、二世帯三世帯のご家族でも、程よい距離感。現在居住中ですので写真の公開はできませんが、こちらのご来店時に一部の写真はご覧いただけます。玄関の上のロビーからベランダに出ると、二階堂らしい眺望が広がります。
TEL 0467-22-2633
FAX 0467-22-2634
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