◆Walk大町 Shops&Build. 　大久保不動産プロデュースの「Ｗａｌｋ大町」、おかげさまで５周年となりました。ベンチでくつろぎながらお買い物を楽しめると評判をいただいた中庭では、シンボルツリーのヒメシャラも大きくなり、ブルーベリーは毎年たくさんの実をつけるようになりました。季節ごとのお花もとっても素敵・・ぜひ見に来てくださいね。 　そのＷａｌｋ大町でレンタルスペースが始まりまりました。今のところ、スポットで１日とか連日での打ち合わせや展示会などのご利用が多いですが、毎週何曜日という使い方も可能ですのでお問い合わせください。もちろん１コマだけの方も歓迎です。詳しくはこちらのページへ。 　Ｗａｌｋ大町Ⅰ ｂｕｉｌｄ１Ｆは、天然酵母の手作りパン屋さん、ｍｂｓ４６．７。２Ｆはオートネイルサロンのｑｕｐｕｑｕｐｕ（くぷくぷ）が開店しました。乞うご期待。Ｗａｌｋ大町Ⅱ ｓｈｏｐｓ１Ｆは、表側から大人のためのビーチスタイル雑貨、マーメイドアイランド。天然素材で１点１点手作りのお洋服のお店、トロワ ファミーユ。魚介専門のイタリアン、ＣＡＺＡＭＡ。２Ｆは、見ても触っても楽しい絵本や古本・リトルプレスのお店、ブックスモブロ。詳しくはこちらのページへ。 【今週の賃貸掲示物件】 ※随時更新中！ ◎物件の掲示張替えに少々お時間がかかってしまい、終了物件が残ったままとなってご迷惑をおかけしました。お問い合わせを多くいただいております、十二所１０万貸家、大町９．５万店舗は決まりました。 →物件詳細はこちらのページへ。   【古民家お探しの方へ】 ◎戦前築の正統派古民家は今はありません。昭和年代の独特な意匠が施されたレトロな物件が出てきます。場所は鎌倉山。バス便多数です。しばらくお待ち下さい。 【ユニークな物件をお探しの方・住みやすいお家をお探しの方へ】 ◎【駅歩８分街中の路地を入ったところに小さな平屋】使いやすい八畳和室に、お料理のできる広さのキッチン。収納は１間だけですがちょっとしたお庭も。家賃ちょっと下がって６．８万です。 ◎【古ビルのリノベーション物件】駅歩７分材木座３階は決まりました。来月は２階が出てきます。書斎向きの２帖がついた３２㎡のひろーいワンルームとして使うのが面白そうな物件です。内容は３階と同じなので参考に、こちらのページをご覧ください。 ◎【ホテル暮らしのような坂の上の上質な貸間】【江ノ電がとおる映画のワンシーンのような家】など出てきています。コラムで紹介しますので少しお待ちください。 ◎【変形の間取りと造作がユニークな３３㎡のワンルーム】静かな住宅街。駅歩２０分（バス便あり　バス停歩２分）、大町。築２年。戸建の１階部分。こだわりのデザイナースです。家賃７．５万に下がり、敷金１ヶ月礼金１ヶ月と借り易くなりました。過去（新築時）の記事になりますが、条件は今回記載のとおりです。→　続きはこちらのページへ。 ◎【神社の側の二戸一貸家】駅歩８分。大町。駅近なのに緑たっぷり。開放感のある、和風テラスです。１１．８万、共益費２０００円、敷金２ヶ月礼金１ヶ月→　続きはこちらのページへ。 ◎【シェアハウス】も興味があるのだけれど、ちょっと心配・・・、大家さんと直接親しく話せるようだと安心なのだけど・・・という方、コラムをご覧下さい。お友達たくさん作りたいシェアハウスではなく、自立した大人の方のためのシェアハウスです。→　続きはこちらのページへ。 ※ホームページに載らない物件も多数ございますので、どうぞお問い合わせ下さいませ。室内わんちゃん・室内猫ちゃん、大家さんに相談できる物件も出てきています。どんな飼い方をしているかなど具体的にお聞きしてからの相談となりますので、よろしく願い致します。 ◆売買物件・賃貸物件　随時募集しています。「人知れず売りたい」「貸すには手入れがかかりそうで心配」という方もぜひご相談下さい。身近な方からのご紹介も歓迎です。

代表のご挨拶 湘南 鎌倉 古き佳き時代のたたずまいも 新鮮でオシャレな街並みも知る 数少ない業者です。小さな店ですが、 ファイナンシャルプランナーでもある専任取引主任者 （実務経験２０年以上の女性・・・５０歳） がじっくりお話をうかがいます。 お客様に安心してお取引をしていただけるよう、 丁寧な仕事を心がけるとともに、女性ならではの視点から 住む方、使う方の身になって物件をご紹介しております。 おすすめの売買物件 ※決まりました！ 平坦地１００坪以上の別天地 古家付き売地　３８８０万 明るい日差し。高台をとおるそよ風と緑。休日をのんびり過ごせる土地柄です。昭和のモダンな建物は その時々 素敵な改造を加えながら 代々住み継がれて来ました。この建物を生かしていただけたらうれしい・・・別荘やアトリエ等にもどうぞ。 ○所在 鎌倉市雪ノ下4丁目 ○交通 ＪＲ横須賀線鎌倉駅バス６分バス停徒歩６分（鎌倉駅から歩くと２５分。お散歩がてら歩ける道です） ○土地権利 所有権 ○土地面積 宅地３９５．８７㎡（１１９．７５坪）　セットバック約２５㎡含む 山林２１８．５２㎡（６６．１０坪）（山林は現在は課税対象地。Ｈ３０年以降非課税となる可能性があります） ○用途地域 第一種低層住居専用地域（山林も含む。今後山林部分は見直しとなる可能性があります） ○建ぺい率　４０％　　○容積率 ８０％ ○接道 西側３ｍ位置指定道路に約２５ｍ接道 ○設備 公営水道・本下水・都市ガス・東京電力  ○現況  古家あり（居住中）　　現況有姿 建物は長年経過しており瑕疵担保責任は負いません。  ○古家概要  昭和３４年築　昭和４５年総増改築　木造２階建て  ○設備  ○設備  ※その他詳細は、個別記事へ →続きはこちらのページで おすすめの賃貸物件 下町の和モダンの家 １６万　敷金２ヶ月　礼金１ヶ月 鎌倉駅歩１５分。路地奥に眠っていた愛着のあるお家を「和モダン」の家に変身させました。体に優しい自然素材にこだわって京壁や無垢板張りの床に。窓を締め切りエアコンに頼る住まい方でなく、日と親しみ風を入れて過ごす「昔ながらの日本の暮らし」の似合うお家です。賛同する方、ぜひ。 ○所在 鎌倉市材木座 ○交通 ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１５分 ○構造 木造２階建て ○築年 昭和５９年築 平成２９年フルリフォーム ○面積 ８１．１４㎡ ○間取り ２Ｆ：和６・和６・洋５半 １Ｆ：ＬＤＫ１５半  ※エアコンの設置はお断りしています。　エアコン嫌いの方や自然の風を通す昔ながらの暮らし方を望む方に限定させていただいております。 ※ペットは飼い方によっては　相談できる場合もあります。 ※車は入りません。　 →続きはこちらのページで おすすめの賃貸物 ※決まりました！ 脇を江ノ電が通る 映画のワンシーンのような家 １５万敷１礼１ 「日本の黒」を意識した「かっこいい」リノベーションが施された昭和の家。業務用キッチンや新設の浴室も設備され、別荘や仕事場にも向きそう。江ノ電際とは言っても、くれぐれも線路内は歩かないように。 ○所在 鎌倉市坂ノ下 ○交通 江ノ電長谷駅徒歩５分 ○構造 木造２階建て ○築年 昭和４０年築 平成２７年フルリフォーム ○面積 ７３．９㎡ ○間取り ２Ｆ：和６・和６ １Ｆ：和６・板４・ＤＫ６  ※室内小型犬相談 ※仕事場は個人事務所等を想定。不特定多数の人が遮断機のない小さな踏切を渡ることは避けたいと思います。 →続きはこちらのページで おすすめの賃貸物件 全室無垢板張り　内容充実な二戸一貸家 １１万　敷１礼０．５ 外観は案外地味ですが、たっぷりの収納にお洒落感のある設備等々乞うご期待。 ○所在 鎌倉市大町 ○交通 ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１８分 ○構造 木造２階建て ○築年 平成２１年築 ○面積 ４８．９㎡ ○間取り ２Ｆ：　洋６・洋６　ロフト（小屋裏）４ １Ｆ：　ＬＤＫ９  ※駐車場付き（軽自動車ならお庭側とあわせて２台置けるかも）。 ※専用庭も ベランダも 雨戸も 広いロフトも と盛りだくさんな充実物件。三方窓で、日当りが良好なのはもちろん 緑の山を遠くに眺めてのんびりできます。 →続きはこちらのページで おすすめの賃貸物件 【女性限定】ホテル暮らしのような 坂の上の隠れ家　１０万　敷１礼１ インターネットと上下水道電気代１万円 滞在型ホテルのスイートルームのような広くて上質な「貸間」です。眺望はすばらしいですが その分坂がきついので、車や電動機付き自転車で移動する人向き。別荘や仕事部屋もＯＫ。室内小型犬も相談できます。 大家さん（優しいおばちゃま）と仲良くしてくださいね。 ○所在 鎌倉市内 ○交通 ＪＲ横須賀線鎌倉駅車１０分 ○構造 木造２階建て ○築年 平成１２年築　５年前リフォーム ○面積 約６６㎡ ○間取り 洋８・リビング２０・書斎５・キッチン３（広すぎる場合は洋８は借りないことでもｏｋ　その場合は８万） ○設備   専用パウダールームには　広い洗面台とトイレ・シャワールームが。キッチンルームにはミニキッチンがあります。 ※玄関は専用ではありません。 ※駐車場１台付　 ※室内小型犬相談 ※大家さんと仲良くなったら・・・、素敵な広いキッチンを使わせてもらって来客をもてなしたり、お風呂を使わせもらったりなど相談できそうです。 →続きはこちらのページで おすすめの賃貸物件 空間を大事にしたデザイナースの 新築ワンルーム　５．８万～６．８万 敷金１ヶ月礼金１ヶ月 （事務所等の場合は敷金２ヶ月） ※お家賃下がりました！ ワンルームってみんな同じに思っていませんか？外観もベランダやちょっとしたお庭も、そして内容も一味違う、オシャレなワンルーム。お住まいだけでなく、お仕事兼用やお仕事場にもどうぞ。 ◎高天井に中庭風バルコニーのついた意匠的な ⇒２７．３２㎡　６．８万 ◎山小屋風の高窓から緑が見える ⇒１９．５４㎡　５．８万 ◎広々としたワンルームで居住にもお仕事にもの ⇒２９．９８㎡　６．７万 ◎オシャレな事務所にも向きそうな ⇒１９．５４㎡　５．８万 ○所在 鎌倉市長谷 ○交通 江ノ電長谷駅徒歩７分（ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩２２分） ○構造 木造２階建て ○築年 平成２８年３月 ○間取り どれもワンルームです。 ※エアコン付！ ※駐車場１台分あり。早い者勝ち１万。 ※自転車は各室１～２台OK。 →続きはこちらのページで おすすめの賃貸物件 ギャラリーやミニ美術館 レストランやオーベルジュ　ブライダル事業 ＩＴ事業者のオフィス・・・ 緑の鎌倉で文化の匂いのする事業を 貸店舗　　１８万　敷３礼１ 駅近よりもわざわざ訪ねて下さるお客様を歓迎したい方に・・青い空に映える木々の緑。鳥の声で実感する静寂・・・鎌倉の真髄とも言える二階堂の隠れ家のようなアトリエをお知らせします。高天井で採光を気にかけた開放感ある造り。窓から見える緑の山・・ぜひ素敵にアレンジを。 ○所在 鎌倉市二階堂 ○交通 ＪＲ横須賀線鎌倉駅バス６分バス停徒歩４分（鎌倉駅徒歩２０分） ○構造 木造２階建て ○築年 平成１４年築 ○面積 約９５㎡　（他相談） ○間取り   ２Ｆ：約９坪　バルコニー約３帖 １Ｆ：約２０坪  ※レストランなど大規模改造や設備の追加などは、具体的な相談をお待ちします。 ※現在ミニキッチンとトイレ付きですが、居住兼仕事場としてご利用の方や宿泊施設が必要な方には、現在の設備の他に、浴室トイレキッチンなどをご使用いただくプランも相談可。 ※近隣地域には　味にも雰囲気にもこだわった飲食店が点在しています。 ※来客用駐車場は、有料鎌倉宮駐車場（徒歩３分）が便利です。 →続きはこちらのページで おすすめの賃貸物件 広いひろーい店舗　２０万（税別） 保証金１００万　礼金１ヶ月 飲食店・食品製造から、日曜大工工房・体操教室・ヘルスケアセンター・保育所・営業所等々まで　「何しろ広いところ」希望の方歓迎です。 ○所在 鎌倉市常盤 ○交通 湘南モノレール線「湘南深沢駅」徒歩２分。（県道３２号線　藤沢鎌倉線、深沢交差点徒歩３分）。 ○構造 木造２階建て ○築年 昭和４０年、その後増築 ○面積 約５５坪 ※元洋菓子やさんが販売と喫茶スペースにしていたお店が約２０坪。製造所だったバックヤード（更衣室や従業員用トイレもある）が３０坪以上も付いた全部で５５坪くらいある広い広い店舗です。 ※洋菓子屋さんは地元で愛され２５年営業して引退。惜しまれています。使える設備がありますので　食品製造、給食センター、飲食店等に向きますが、駅や大型スーバー・図書館等にも近く、主要道路にも近いので、広さが必要な今トレンドの業種もぜひぜひご注目ください。 ※店舗を通らずにバックヤードへ荷物等搬入の為の通路部分付 ※家賃　礼金は　消費税がかかります。 ※３年契約　更新料１ヶ月　保証金の償却はありません。 ※設備等使用撤去自由。　改装可。　瑕疵担保責任免責。 ※シェア可（代表者による契約となります。） →続きはこちらのページで ※その他、多数の物件を取り扱っております。直接お問い合わせください。 ※こだわりの物件をお探しの方、売却希望の方、どうぞお気軽にお声をかけてください。（営業エリアは下記のとおり）

お問い合わせ 「大久保不動産は、貸家以外も扱っているのですか？」というご質問をよくいただきます。   アパート　マンション　テラス　店舗　駐車場　など賃貸物件全般も、そして、土地　中古戸建　新築住宅　売マンション　収益物件　など売買物件も扱っています。   物件を丁寧にあたって、お話に近いものをご紹介するようにしています。 　 土地をお探しの方には気に入った所が見つかるまでじっくり探したいという方が多く、お客様のペースを大事にすすめると、だいたい１年くらいかかります。やっと喜んでいただけたと気がつけば２年近くが経過していたケースも・・。 　 一方収益物件・・特にオーナーチェンジマンションは短期決戦。　この１週間２週間で、膨大な資料の中からナン百件の地図・間取り図に目を通せるか、それを絞り込んで絞り込んで、更に駆け足で下見をして絞り込み、最終的には数件に。　東京中、横浜中を駆け回ったこともたびたびです・・。   スタッフ数名の小さな会社ですが、少人数ならではのきめ細かいお仕事をさせていただきたいと思っております。　どうぞよろしくお願い申し上げます。 『鎌倉地元業者のみが知る、貸家・平屋・古民家ならお任せください』 TEL　0467-22-2633 FAX　0467-22-2634 〒248-0007 神奈川県鎌倉市大町１－１－１３ ＪＲ横須賀線 鎌倉駅 徒歩5分 営業時間 ０９：３０～１８：３０ 定休日 　水曜日 E-mail

会社案内

■商号 有限会社　大久保不動産 ■免許番号 神奈川県知事免許（１５）第６４７号 ■創業 先代 大久保正が建設業より転身し、S33年より不動産業を始めました。１人１人のお客様を大事に考え、お蔭様で、この地で50年以上、続けさせていただいております。 ■現代表者 大久保　明子　慶應義塾大学文学部S52年卒（体育会　庭球部） ■所属団体名 (社)神奈川県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 ■所在地 鎌倉市大町１丁目１番地１３号（鎌倉駅東口より逗子方向へ徒歩5分） ■連絡先 TEL：0467-22-2633 FAX：0467-22-2634 E-mail： URL：http://www.kotokamakura.com ■休業日 水曜日 ■営業時間 10：00～18：30 ■営業エリア 鎌倉を中心とした湘南地域(小田原、大磯、平塚、茅ヶ崎、藤沢、鎌倉、逗子、葉山、横須賀、三浦) その他、横浜、川崎、相模原等、神奈川県内、伊豆方面、都内もお受けしております。 ■主な取扱物件 貸アパート・マンション　貸戸建てほか　貸事務所・店舗　駐車場　売新築一戸建　売中古マンション　売中古一戸建　売土地　売事務所・店舗　投資用・その他　リゾート物件

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