【手入れ済みの２２坪ある貸事務所】初期費用が楽なので、起業する人や新規開業のクリニックも！　２０万　保証金６ヶ月　礼金１ヶ月　共益費６千円※終了しました

１階に人気のお店がたくさんある　海方向のいい感じのビルの２階です。　築２０年なのにこんなにきれい。　ビルを品良くというオーナーの思い入れで、たびたび「きれい」の維持工事を行ってきました。外壁タイルを見栄えを考えて貼り替えたりなど、そこまで考えてくれる大家さんはなかなかありません。
○所在　　　鎌倉市由比ガ浜
○交通　　　ＪＲ横須賀線鎌倉駅徒歩１０分
　　　　　　　　　（江ノ電和田塚駅徒歩５分以内）
○構造　　　鉄骨造３階建て
○面積　　　約２２坪
○保証金　 賃料６ヶ月　退出時償却賃料１ヶ月分
（造作変更を伴うクリニック等は賃料１０ヶ月　退出時償却１０％となります）
○期間　　　３年契約　更新可（更新料１ヶ月）
※駐車場はすぐ裏ですが、別契約となります。　１．３万敷金１ヶ月　２台確保してあります。
※上水道　下水道料金は、大家さんが支払ってメーター精算となります。
※室内手入れ済み　広いワンルームになっていますので間仕切りや　間仕切りに合わせた照明の設置はご自身でどうぞ。
※大型エアコン１台　置型エアコン１台あります。　使用可。

出入り口が２カ所あるので、控え室を作ったりなど従業員と来客とで入口を分けることもできます。キッチン部分の上部に大型のエアコンが、図では左下の角部分に置型のエアコンがあります。

広いワンルームにリフォームしてあります。間仕切りはパーテーション等が、設置も撤去も楽でおすすめですが、壁を作って部屋を完全に分けても構いません。（要原状回復）　水回りを上手に囲ってドアを付けると、良さそうです。　ドアを付ける場所やドアの向きは、使い勝手次第でどうぞ。

トイレも新品です。
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(有)大久保不動産
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